responsif teks foto

Rabu, 14 Oktober 2020

Hak Isteri Peneroka FELDA





SALAH FAHAM MASYARAKAT FELDA - NAMA ISTERI PENEROKA TIADA DALAM GERAN FELDA 

Terdapat banyak keadaan di mana apabila geran hak milik Felda dikeluarkan oleh kerajaan negeri, hanya ada nama suami sahaja tercatat dalam hak milik tersebut.

Kesannya, undang-undang tanah Malaysia (Seksyen 340 Kanun Tanah Negara) hanya mengiktiraf si suami sahaja sebagai pemilik tanah Felda. Perkara ini sedikit sebanyak memprejudiskan si isteri yang sama-sama masuk ke tanah rancangan dan bersama suami untuk mengusahakan tanah Felda.

Masalah akan timbul apabila berlaku;

a) poligami antara pasangan peneroka tersebut;

b) kematian suami (peneroka); dan juga

c) perceraian antara suami isteri tersebut.

Disebabkan nama si isteri tiada dalam geran, maka akan banyak berlaku kesukaran di pihak isteri itu apabila berlaku perkara-perkara yang dinyatakan di atas.

S: Adakah saya, isteri yang berjuang bersama-sama suami mengusahakan tanah felda ini boleh menuntut dimasukkan nama saya dalam geran itu?

J: Jika suami masih hidup dan perkahwinan masih berlangsung, suami sepatutnya memasukkan nama isteri tersebut dalam geran sebagai pemilik bersama geran felda. Jika beliau enggan, puan boleh dapatkan bantuan Pengurus Tanah Rancangan untuk bantu puan mendaftarkan nama tersebut melalui peguam. Perkara ini boleh dibuat dengan memasukkan permohonan di Mahkamah Tinggi Sivil.

S: Saya dah bercerai dengan bekas suami yang merupakan peneroka Felda. Sekarang dia dah berkahwin baru dengan janda anak tiga. Anak-anak saya kata bekas suami ada niat nak tukarkan nama felda tu sebahagian kepada isteri barunya. Boleh ke saya tuntut hak saya selama ni mengusahakan tanah tu tuan?

J: Boleh sekiranya puan memang isteri yang berjuang bersama-sama suami membuka tanah felda tersebut. Jika puan ingat, sememangnya Felda sangat menjaga hak janda-janda peneroka ini sejak dari dahulu lagi. Antara usaha yang telah dilakukan oleh Felda adalah dengan memasukkan satu fasal dalam Surat Perjanjian Peneroka Felda berkenaan hak isteri peneroka yang mana isteri peneroka berhak menerima 50% dari pendapatan bersih setiap bulan. Selain dari itu, terdapat juga Peraturan Tuntutan Harta Sepencarian, Nafkah dan Hak Bekas Isteri dikeluarkan oleh Felda pada tahun 2006 yang mengesahkan hak isteri peneroka ini.

S: Macamana saya nak tuntut hak saya itu tuan?

J: Puan boleh tuntut harta sepencarian di Mahkamah Tinggi Syariah atau boleh cuba memfailkan permohonan di Mahkamah Tinggi Sivil untuk memohon hak tersebut.

S: Adakah bekas isteri ada hak terhadap tanah Felda?

J: Bekas isteri yang hidup bersama-sama bekas suami pada tempoh perkahwinan mereka dan datang memasuki dan mengusahakan rancangan Felda adalah layak.

S: Saya memasuki rancangan Felda bersama-sama bekas suami, kemudian kami bercerai dan saya berkahwin lain selepas itu, sekarang bekas suami dah meninggal, boleh ke saya menuntut?

J: Dalam kes puan ini, agak sukar untuk puan menuntut hak tersebut.

S: Ayah saya peneroka Felda telah meninggal dunia. Saya adalah anak dari isteri no 2. Mak saya dan saya tidak pernah pun duduk dalam rancangan Felda. Hanya isteri pertama dan anak-anak ayah dengan mak pertama sahaja yang duduk. Boleh ke mak saya menuntut hak beliau sebagai isteri?

J: Boleh. Tetapi perkara ini ada grey areanya. Dari segi literalnya apabila nama mak tua tiada dalam geran, bila ayah meninggal, semua isteri ayah akan berkongsi hak yang sama dari harta Felda.

Cuma satu segi yang lain, hak mak tua itu tuan perlu ambil kira juga, mengikut perjanjian peneroka dengan felda pada waktu mula-mula memasuki rancangan Felda, Felda memang menjaga hak isteri peneroka ini. Walaupun nama mak tua tiada dalam geran, sepatutnya kita kena faham mak tua ini mempunyai hak yang sama seperti arwah ayah dari tanah felda itu.

Jadi sekiranya mak tuan dan tuan adik beradik dari perkahwinan kedua ini hendak menuntut harta felda, pastikan tuan dan adik beradik hanya mengambil bahagian faraid arwah ayah sahaja (50% dari hasil felda). Bahagian mak tua sebanyak 50% lagi itu jangan diganggu. Walaupun namanya tiada dalam geran seperti arwah ayah, mak tua masih mempunyai hak dalam tanah felda itu sebagai pemilik bersama.

Semoga bermanfaat.

Zahari Affendi Abdul Kadir
Tetuan Zahari Affendi & Partners


Tiada ulasan:

AddToAny